1980〜1990年築, 専有面積5.01㎡〜25.01㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比+4.5%
新宿区
89.8万円/㎡
前年比-0.6%
クレベール西新宿フォレストマンション
東京都新宿区西新宿四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1985年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
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10階 / 15.01㎡の場合
相場
1,443万円
96.1万円/㎡
971
1,285
1,600
1,915
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,600万円
85.6万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月9日
クレベール西新宿フォレストマンション
1,200万円（79.9万円/㎡）/ 10階 / 15.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は99.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 1,200万円 | 79.9万円 | 10階 | 15.01㎡ | 1R | - |
| 2024/11/22 | 4,280万円 | 103.9万円 | 4階 | 41.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 5,280万円 | 108.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 5,799万円 | 120.4万円 | 12階 | 48.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 1,200万円 | 79.9万円 | 11階 | 15.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 108.7万円 | 4階 | 41.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,400万円 | 93.3万円 | 11階 | 15.01㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/14 | 5,380万円 | 110.7万円 | 8階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,280万円 | 109.7万円 | 12階 | 48.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 86.9万円 | 6階 | 41.21㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/24 | 4,680万円 | 113.6万円 | 4階 | 41.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 4,180万円 | 86.0万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,300万円 | 86.6万円 | 3階 | 15.01㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | クレベール西新宿フォレストマンション 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 1,200万円 | 79.9万円 | 15.01㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 1985年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,550万円 | 99.7万円 | 15.55㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/02 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅8分 | 1,380万円 | 85.6万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 北東 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2025/04/30 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 1,680万円 | 90.9万円 | 18.49㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 1,300万円 | 85.6万円 | 15.18㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 173戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、新宿区では0.6%下落しています。
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